No.26134企業名:非公開

テナント管理/部長級(マネージャー) New!

【セカンドキャリア、サードキャリア歓迎/香川へのUIターン転職も歓迎!】
同社は高松市中心部にて賃貸用オフィスビルや立体駐車場を所有、運営、管理する企業です。
大手優良企業を中心とした優良テナントからの安定した賃料収入を背景に、事業基盤は確立されており、業績も堅調に推移しております。
本求人は部長ポジションにて、テナント管理から経理をお任せいたします。
仕事の守備範囲は広いですが、各仕事量も限定的であり、トラブル発生時などの緊急時以外は残業もありません。
これまでの不動産・建設業界の豊富なご勤務経験を活かしながら、ワークライフバランスを実現したい方をお待ちしています。

  • 土日祝休
  • 年間休日120日以上
  • 残業月20時間以下
  • 自動車通勤可
  • 転勤なし
仕事内容 部長級ポジション(マネージャー)として、テナント管理を中心にお任せします。

【具体的には】
・入退去発生時などの管理会社及びテナント対応、賃貸借契約書のリーガルチェックや契約内容の折衝、退去時の原状回復工事における建設会社(清水建設、鹿島建設など)との打ち合わせや管理などを行います。

【ポイント】
賃貸借契約書の内容がチェック出来る、管理会社やテナントと対等に折衝が出来る、建物図面が理解出来て建設会社と打ち合わせが出来る、などの不動産・建設業界に関する知識が必要となります。また、当該知識を活かして部下(正社員・パート)の育成やチームマネジメントもお任せします。
また、少数精鋭の組織ですので、経理事務など管理部門としての業務も発生します。ただし、オフィスビル管理は管理会社に委託している他、経理事務も事務員がいますので、仕事の守備範囲は広いですが、各仕事量は限定的ですのでご安心ください。

■組織
従業員数は8名、内訳は役員4名、正社員2名、パート2名です。役員全員を含めて合計5名が代表者の親族になります。
求める経験 ■必須
 ・不動産もしくは建設業界経験
応募資格 ■必須
 ・賃貸借契約書が理解出来る、建物図面が理解出来る程度の知識
 ・宅地建物取引主任者の資格
         
■歓迎・あれば尚可
 ・簿記2級以上の資格
募集背景 テナント管理・経理事務を担っていたマネージャーが2021年12月末に退職予定であり、本件は現マネージャーの後任候補の採用です。
勤務地 香川県高松市(最寄駅:琴電琴平線「瓦町」駅)
勤務時間 8:30~17:30(休憩60分)/時間外勤務 月平均2時間(トラブル発生時以外は残業なし)
雇用形態 契約社員(雇用期間の定めあり 4ヶ月以上)※契約更新の可能性の有
給与 【年収】500万円〜600万円
 ※予定年収は諸手当含む。
 ※予定年収は年齢・経験・能力等を考慮の上決定。

 昇給:年1回
 賞与:年2回(実績3.3ヶ月/年)
 手当:残業手当、通勤手当
福利厚生 各種社会保険(健康、厚生年金、雇用、労災)/再雇用制度あり(70歳まで)/マイカー通勤可(無料駐車場あり)
休日・休暇 【年間休日125日】週休2日(土日)、祝日 ※工事等立会のため、不定期で土曜日出勤あり(振替休日あり)/夏季休暇、年末年始/有給休暇
会社の特長 73年の業歴を誇る不動産賃貸業者です。
設立時は印刷業者として事業をスタートし、安定経営を背景に不動産賃貸業へ進出して事業を拡大してきました。
現在では印刷部門は事業譲渡し、不動産賃貸が事業の主軸となっています。

同社は高松市中心部(鍛冶屋町・紺屋町・福岡町)にて賃貸用オフィスビル3棟と立体駐車場4ヵ所を所有・運営・管理を行っています。好立地な物件であることから、大手優良企業を中心とした優良テナントが多数入居している点が特徴であり、安定した賃料収入により事業基盤が確立されています。

「顔の見えるオーナー」として入居テナントの方に快適で安心な職場環境を提供しています。入退去時の原状回復工事も清水建設、鹿島建設といったスーパーゼネコンが手掛けるなど、管理会社や建設業者と協力しながら、気配りと迅速な対応を心掛けています。
設立年 1948年12月
資本金 3,000万円
売上高 約2.6億円
従業員数 8名
事業概要 不動産(オフィスビル・立体駐車場)所有・運営・管理

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